經濟房屋法例已實行十多年，條文需要與時俱進，結合現時實際情況作出修改。
經濟房屋的目的是協助具有一定經濟能力，但有困難在私人市場上購買房屋的家團提供自置居所。
計算申請經屋家團的收入上限採用支出概念，分別為住屋開支、非住屋開支及儲備金等。以單位售價的70%作銀行按揭，供款年期為20年，貸款年利率5%作參考數值計算每月供款數；以供款開支佔家團收入的30%推算出收入上限，即收入的70%則視為非住屋開支及儲備金。
以二人家團每月收入9,100元為例(申請社會房屋二人家團的收入上限)，引用與上述申請經屋家團收入上限相同因素的參考值，並設定購買40平方米實用面積的經屋單位，經推算每平方呎的建築面積可參考售價為1,100元 (實用面積轉換至建築面積的系數按樓宇設計而有所不同) 。按家團購買力作經屋訂價屬參考值，而單位售價仍需參考以下的因素並作出相應的調節，參考因素包括經屋所處地區、樓層、景觀及其他特殊因素。
