澳門金融管理局今（15）日發佈的統計顯示，2026年3月新批核的住宅按揭貸款按月上升，新批核商用物業貸款則錄得跌幅。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月下跌。

新批核借貸

澳門銀行於2026年3月新批核的住宅按揭貸款按月上升65.3%至10.9億元（澳門元，下同）。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.7%的居民部份增加65.1%至10.9億元，非居民部份增加至3百萬元。2026年1月至3月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為11.1億元，較上期（2025年12月至2026年2月）上升6.2%。

新批核的商用物業貸款按月下跌23.3%至3.8億元。其中，佔新批核商用物業貸款78.6%的居民部份減少39.7%至3.0億元，非居民部份則增加至8千萬元。2026年1月至3月的新批核商用物業貸款每月平均數為4.8億元，較上期（2025年12月至2026年2月）下跌7.3%。

未償還按揭貸款總額

截至2026年3月底，未償還住宅按揭貸款總額按月下跌0.4%至2,039.7億元，按年減少5.4%；其中，居民部份佔96.7%。居民及非居民部份的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.4%及1.4%。

未償還商用物業貸款總額為1,347.2億元，按月下跌1.1%，按年減少9.2%；其中，居民部份佔91.3%。居民及非居民部份的未償還商用物業貸款按月分別下跌1.2%及0.1%。

貸款拖欠比率

2026年3月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月下跌0.1個百分點至3.5%，按年比較則保持平穩；商用物業貸款拖欠比率為5.2%，按月及按年比較分別下跌0.4個百分點及0.3個百分點。

住宅按揭貸款是以澳門特別行政區（澳門特區）境內住宅物業作抵押借予個人及公司的信貸安排，包括用於購買住宅物業及其他用途（如：轉按／加按、營運資金及貿易融資等）。商用物業貸款是以澳門特區境內商用物業作抵押借予個人及公司的信貸安排，包括借予建築公司、用於物業發展及投資的貸款。

如欲查詢更詳盡資料，請瀏覽：

https://www.amcm.gov.mo/zh-hant/research-statistics/statistics-page/official-statistics-summary-page