De acordo com as estatísticas publicadas hoje (dia 15) pela AMCM, em Março de 2026, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados registaram crescimento, enquanto os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram decrescimento em relação ao mês anterior.   Quando comparado com o mês anterior, registou-se uma diminuição no saldo bruto dos EHHs e dos ECAIs, respectivamente.

Novos empréstimos aprovados

Em Março de 2026, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 65,3% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP1,09 mil milhões. Dos quais, os novos EHHs aprovados aos residentes locais que representavam 99,7% do total, cresceram 65,1% e atingiram MOP1,09 mil milhões; o componente não-residente cresceu para MOP3,39 milhões. De Janeiro a Março de 2026, o número médio mensal dos novos EHHs aprovados atingiu MOP1,11 mil milhões, correspondendo a um aumento de 6,2% em comparação com o período anterior (De Dezembro de 2025 a Fevereiro de 2026). 

Os novos ECAIs aprovados decresceram 23,3% relativamente ao mês anterior para o valor de MOP375,35 milhões. Destes, 78,6% foram concedidos aos residentes locais e decresceram 39,7% para MOP295,03 milhões; enquanto que o componente não-residente cresceu para MOP80,33 milhões. De Janeiro a Março de 2026, o número médio mensal dos novos ECAIs aprovados atingiu MOP475,22 milhões, correspondendo a uma diminuição de 7,3%, em comparação com o período anterior (De Dezembro de 2025 a Fevereiro de 2026).

Balanço relativo aos empréstimos

No final de Março de 2026, o saldo bruto dos EHHs atingiu o nível de MOP203,97 mil milhões, tendo decrescido 0,4% em relação ao mês anterior e 5,4% em comparação com o período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 96,7% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, os saldos brutos dos EHHs destinados aos residentes e aos não-residentes decresceram 0,4% e 1,4% respectivamente.

O saldo bruto dos ECAIs atingiu o nível de MOP134,72 mil milhões, correspondendo a uma diminuição de 1,1% relativamente ao mês anterior e 9,2% em relação ao período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 91,3% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, os saldos brutos dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes decresceram 1,2% e 0,1% respectivamente.

Rácio das dívidas não pagas

No final de Março de 2026, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 3,5%, correspondendo a uma diminuição de 0,1 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior e mantendo-se inalterado quando comparado com o período homólogo do ano transacto.   O rácio das dívidas não pagas dos ECAIs atingiu 5,2%, correspondendo a uma diminuição de 0,4 pp em relação ao mês anterior e de 0,3 pp em relação ao final de Março de 2025.

Entende-se por empréstimo hipotecário para habitação, o empréstimo concedido a um indivíduo ou a uma sociedade com hipoteca de habitação na Região Administrativa Especial de Macau (RAEM), para aquisição de habitação ou outros fins (tais como refinanciamento, fundos operacionais e financiamento comercial), entende-se por empréstimos comerciais para actividades imobiliárias o empréstimo concedido a um indivíduo ou a uma sociedade com hipoteca de prédio comercial na RAEM, incluindo empréstimos concedidos à sociedade de construção e o empréstimo concedido para o desenvolvimento de propriedades, bem como o empréstimo concedido para o investimento.

Os dados detalhados estão disponíveis no:

https://www.amcm.gov.mo/pt/research-statistics/statistics-page/official-statistics-summary-page