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2026年第二季租金統計

統計暨普查局
2026-08-14 16:00
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統計暨普查局資料顯示,2026年第二季住宅單位每平方米實用面積平均租金較第一季下跌0.1%至140元(澳門元,下同);商舖單位平均租金為460元,按季下跌1.5%;辦公室單位(272元)及工業單位(116元)的跌幅分別為0.6%及0.3%。

住宅單位方面,黑沙環新填海區(159元)和新口岸區(123元)的平均租金按季分別下跌2.6%及0.6%,主要受新增租值較低的租約影響;林茂塘區(147元)和外港及南灣湖新填海區(149元)則分別上升1.6%及0.4%。按實用面積分析,150平方米或以上(125元)和100至149.9平方米(130元)的住宅單位平均租金按季分別上升0.3%及0.2%,50平方米以下(168元)的則下跌0.7%。

商舖單位方面,新橋區(298元)和荷蘭園區(305元)的租金按季分別下跌2.7%及1.9%,中區(661元)則上升0.7%。

與2025年第二季比較,住宅單位的平均租金上升0.7%,工業單位下跌5.1%,商舖和辦公室單位跌幅同為4.1%。

租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報,樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位之租賃,但不包括業主是特區政府或慈善團體等的單位。


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