统计暨普查局资料显示,2026年第二季住宅单位每平方米实用面积平均租金较第一季下跌0.1%至140元(澳门元,下同);商舖单位平均租金为460元,按季下跌1.5%;办公室单位(272元)及工业单位(116元)的跌幅分别为0.6%及0.3%。
住宅单位方面,黑沙环新填海区(159元)和新口岸区(123元)的平均租金按季分别下跌2.6%及0.6%,主要受新增租值较低的租约影响;林茂塘区(147元)和外港及南湾湖新填海区(149元)则分别上升1.6%及0.4%。按实用面积分析,150平方米或以上(125元)和100至149.9平方米(130元)的住宅单位平均租金按季分别上升0.3%及0.2%,50平方米以下(168元)的则下跌0.7%。
商舖单位方面,新桥区(298元)和荷兰园区(305元)的租金按季分别下跌2.7%及1.9%,中区(661元)则上升0.7%。
与2025年第二季比较,住宅单位的平均租金上升0.7%,工业单位下跌5.1%,商舖和办公室单位跌幅同为4.1%。
租金统计资料源自财政局的房屋税不动产租赁申报,楼宇单位类型是按物业登记用途划分。统计范围为租约未到期的整个楼宇单位之租赁,但不包括业主是特区政府或慈善团体等的单位。