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2026年第二季私人建築及不動產交易統計

統計暨普查局
2026-08-21 16:00
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統計暨普查局資料顯示,2026年上半年完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共4,206個,較去年同期增加1,516個,成交總值上升46.7%至149.4億元(澳門元,下同);住宅成交2,885個,金額125.4億元。

今年第二季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,864個,總值66.4億元。與今年第一季比較,成交數目及總值分別下跌20.4%及20.1%,主要是上季有現貨新樓推出帶動銷情所致。

第二季住宅單位買賣有1,272個,按季減少341個,成交總值53.9億元,下跌24.6%;現貨住宅成交數目(1,225個)和金額(50.9億元)分別下跌22.4%及26.9%,住宅樓花成交數目(47個)增加13個,金額(3.0億元)上升68.2%。

整體住宅單位每平方米實用面積平均價格(64,603元)按季下跌4.3%;澳門半島(61,510元)下跌9.6%、氹仔(69,057元)和路環(78,599元)則分別上升6.4%及13.5%。現貨住宅平均價格下跌5.8%至62,820元,成交主要集中在氹仔中心區(159個)、黑沙環新填海區(145個)和黑沙環及祐漢區(92個),平均價格分別為每平方米70,054元、69,492元及56,783元。住宅樓花平均價格122,719元,按季升幅為7.8%。

私人建築方面,截至今年第二季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有5,862個及935個,另有849個正進行驗樓。季內有157個住宅單位獲發動工批示,無間隔單位佔99.4%。


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