澳门金融管理局今（15）日发布的统计显示，2026年5月新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月下跌。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款按月减少，商用物业贷款则录得升幅。

新批核借贷

澳门银行于2026年5月新批核的住宅按揭贷款按月下跌3.1%至11.1亿元（澳门元，下同）。其中，占新批核住宅按揭贷款96.7%的居民部份减少5.4%至10.8亿元，非居民部份则上升至3千7百万元。2026年3月至5月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为11.2亿元，较上期（2026年2月至4月）增加15.6%。

新批核的商用物业贷款从上月较高基数减少66.0%至5.5亿元。其中，占新批核商用物业贷款98.9%的居民部份下跌66.1%至5.5亿元，非居民部份减少40.0%至6百万元。2026年3月至5月的新批核商用物业贷款每月平均数为8.5亿元，较上期（2026年2月至4月）上升2.5%。

未偿还按揭贷款总额

截至2026年5月底，未偿还住宅按揭贷款总额按月下跌0.2%至2,029.0亿元，按年减少5.0%；其中，居民部份占96.8%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月下跌0.2%，非居民部份则保持平稳。

未偿还商用物业贷款总额为1,336.1亿元，按月上升0.4%，按年则减少8.9%；其中，居民部份占91.4%。居民部份的未偿还商用物业贷款按月上升0.5%，非居民部份则下跌0.8%。

贷款拖欠比率

2026年5月底的住宅按揭贷款拖欠比率为3.6%，按月及按年比较均保持平稳；商用物业贷款拖欠比率为5.6%，按月比较持平，按年则上升0.2个百分点。

住宅按揭贷款是以澳门特别行政区（澳门特区）境内住宅物业作抵押借予个人及公司的信贷安排，包括用于购买住宅物业及其他用途（如：转按／加按、营运资金及贸易融资等）。商用物业贷款是以澳门特区境内商用物业作抵押借予个人及公司的信贷安排，包括借予建筑公司、用于物业发展及投资的贷款。

如欲查询更详尽资料，请浏览：

https://www.amcm.gov.mo/zh-hant/research-statistics/statistics-page/official-statistics-summary-page