De acordo com as estatísticas publicadas hoje (dia 15) pela AMCM, em Abril de 2026, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os novos empréstimos hipotecários comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram crescimento em relação ao mês anterior.   Quando comparado com o mês anterior, registou-se uma diminuição no saldo bruto dos EHHs e dos ECAIs, respectivamente.

Novos empréstimos aprovados

Em Abril de 2026, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 5,2% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP1,15 mil milhões. Dos quais, os novos EHHs aprovados aos residentes locais que representavam 99,1% do total, cresceram 4,6% e atingiram MOP1,14 mil milhões; enquanto a componente relativa a não-residentes cresceu para MOP10,53 milhões.  Entre Fevereiro e Abril de 2026, o número médio mensal dos novos EHHs aprovados atingiu MOP968,10 milhões, correspondendo a uma diminuição de 13,1% em comparação com o período anterior (De Janeiro a Março de 2026). 

Os novos ECAIs aprovados cresceram 332,0% para o valor de MOP1,62 mil milhões, em relação à baixa base do mês anterior. Destes, 99,4% foram concedidos aos residentes locais e cresceram 446,2% para MOP1,61 mil milhões; enquanto a componente relativa a não-residentes decresceu para MOP10,30 milhões. Entre Fevereiro e Abril de 2026, o número médio mensal dos novos ECAIs aprovados atingiu MOP828,83 milhões, correspondendo a um aumento de 74,4%, em comparação com o período anterior (De Janeiro a Março de 2026).

Balanço relativo aos empréstimos

No final de Abril de 2026, o saldo bruto dos EHHs atingiu o nível de MOP203,35 mil milhões, tendo decrescido 0,3% em relação ao mês anterior e 5,1% em comparação com o período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 96,8% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, os saldos brutos dos EHHs destinados aos residentes e aos não-residentes decresceram 0,3% e 1,5% respectivamente.

O saldo bruto dos ECAIs atingiu o nível de MOP133,05 mil milhões, correspondendo a uma diminuição de 1,2% relativamente ao mês anterior e 10,1% em relação ao período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 91,3% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, os saldos brutos dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes decresceram 1,3% e 0,4% respectivamente.

Rácio das dívidas não pagas

No final de Abril de 2026, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs registou um ligeiro aumento para o nível de 3,6%, quando comparado com o mês anterior mas mantendo-se inalterado quando comparado com o período homólogo do ano transacto.   O rácio das dívidas não pagas dos ECAIs atingiu 5,6%, correspondendo a um aumento de 0,4 pontos percentuais (pp) em relação ao mês anterior e de 0,1 pp em relação ao final de Abril de 2025.

Entende-se por empréstimos hipotecários para habitação, as facilidades de crédito concedidas a indivíduos e empresas, garantidas por hipoteca sobre imóveis destinados à habitação localizados na Região Administrativa Especial de Macau (RAEM), incluindo as destinadas à aquisição de imóveis habitacionais e a outros fins (tais como refinanciamento, reforço de hipoteca, fundos operacionais e financiamento comercial); entende-se por empréstimos hipotecários comerciais as facilidades de crédito concedidas a indivíduos e empresas, garantidas por hipoteca sobre imóveis comerciais situados na RAEM, incluindo os empréstimos concedidos a empresas de construção, bem como os destinados ao desenvolvimento e ao investimento imobiliário.

Os dados detalhados estão disponíveis no:

https://www.amcm.gov.mo/pt/research-statistics/statistics-page/official-statistics-summary-page