De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Junho de 2016, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados diminuíram e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aumentaram. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos EHHs e nos ECAIs.

Novos empréstimos aprovados

Em Junho de 2016, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau decresceram 12,8% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP4,7 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 77,4% do total, caiu 31,1%. Em contraste, o componente não residentes elevaram 830,3%. O surto foi principalmente atribuída ao empréstimo de maiores montantes registados para um pequeno número de aprovações. Em comparação com o período homólogo de 2015, nos novos EHHs foi registado um crescimento de 19,7%.

Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) decresceram 88,2% em relação ao mês anterior, atingiram aos MOP244,4 milhões. Destes, 86,7% dos residentes aos novos empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção diminuíram 89,7% em relação ao mês anterior. Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção diminuíram 13,4% em termos de variação homóloga.

Os novos ECAIs aprovados cresceram 126,5% em relação ao mês anterior, atingiram MOP6,5 mil milhões. Destes, 68,1% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de valor, os novos ECAIs aos residentes subiram 67,3%, enquanto aos não-residentes aumentaram numa grande escala de 829,7%, foi principalmente impulsionado por novos empréstimos concedidos a empresas garantidas por terreno. Em termos de variação homóloga, os novos ECAIs aprovados cresceram 3,9%.

Balanço relativo aos empréstimos

No final de Junho de 2016, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP176,6 mil milhões, cresceu 0,7% relativamente ao mês anterior e cresceu 6,7% em relação ao Junho de 2015. Destes empréstimos, 93,6% foram concedidos aos residentes, em relação ao mês anterior o saldo bruto do EHHs aos residentes e aos não-residentes elevaram 0,7% e 0,5%, respectivamente.

O saldo bruto dos ECAIs cresceu 1,8% em relação ao Maio de 2016, bem assim um aumento de 20,1% em relação ao período homólogo, atingindo MOP169,1 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 87,6% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes elevaram 1,3% e 6,0%, respectivamente.

Rácio das dívidas não pagas

No final de Junho de 2016, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,10%, desceu 0,01 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior e cresceu 0,03 pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,02%, cresceu 0,01 pp ao nível do mês anterior e desceu 0,05 pp ao período homólogo.