澳门金融管理局今天发布的统计显示，2018年12月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款同时按月上升。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月录得增长。

新批核借贷

2018年12月份新批核的住宅按揭贷款按月上升2.2%至37亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款97.0%的居民部份按月上升0.2%至36亿澳门元，非居民部份亦从上月的较低基数增加至1亿1千万澳门元。2018年10月至12月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为35亿澳门元，较上期（2018年9月至11月）下跌36.1%。

抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为12亿澳门元，按月上升147.2%；其中，居民部份占新批核楼花按揭贷款的92.5%。若与2017年同期相比，新批核楼花按揭贷款从较低的基数跃升268.5%。

新批核的商用物业贷款按月上升96.7%至55亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款99.1%的居民部份，主要由大额公司贷款带动而跃升107.2%至55亿澳门元；非居民部份则减少69.3%至5千2百万澳门元。2018年10月至12月的新批核商用物业贷款每月平均数为39亿澳门元，较上期（2018年9月至11月）上升23.5%。

未偿还按揭贷款总额

截至2018年12月底，未偿还住宅按揭贷款总额达2,157亿澳门元，较上月上升1.1%，与一年前比较亦增加13.9%；其中，居民部份占92.7%。居民及非居民的未偿还住宅按揭贷款按月分别增加1.2%及0.1%。

未偿还商用物业贷款总额按月上升2.2%，与一年前比较亦增长11.0%，至1,983亿澳门元；其中，居民部份占93.4%。与一个月前比较，居民部份上升2.4%，而非居民部份则下跌0.5%。

贷款拖欠比率

2018年12月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.16%，按月持平，与一年前比较则下跌0.02个百分点；而商用物业贷款拖欠比率按月维持于0.15%的水平，按年则上升0.01个百分点。