No ano 2025 transaccionaram-se, com base no imposto de selo cobrado, 5.567 fracções autónomas e lugares de estacionamento pelo valor de 21,35 mil milhões de Patacas, registando-se variações de +7,1% e -23,9%, respectivamente, em termos anuais, informam os Serviços de Estatística e Censos.

Durante o ano em análise transaccionaram-se 3.245 fracções autónomas habitacionais (-135, em termos anuais) pelo valor de 15,33 mil milhões de Patacas (-24,6%). Foram transaccionadas 2.778 fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos pelo valor de 12,86 mil milhões de Patacas e 467 fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção pelo valor de 2,47 mil milhões de Patacas. O preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas habitacionais globais (70.935 Patacas) caiu 16,7%, em termos anuais. Salienta-se que os preços médios das fracções autónomas habitacionais na Península de Macau (68.894 Patacas), na Taipa (72.971 Patacas) e em Coloane (81.500 Patacas) baixaram 12,5%, 22,3% e 18,2%, respectivamente. O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos (67.611 Patacas) e o das fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção (103.752 Patacas) reduziram-se 18,7% e 16,5%, respectivamente, em termos anuais.

No quarto trimestre de 2025 transaccionaram-se 735 fracções autónomas habitacionais (-220, em comparação com o terceiro trimestre de 2025) pelo valor de 3,34 mil milhões de Patacas (-27,5%). Foram transaccionadas 653 fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos. Realça-se que estas fracções autónomas foram transaccionadas sobretudo na “Baixa da Taipa” (88), nos “Novos Aterros da Areia Preta” (73) e em “Coloane” (68), pelo valor de 2,92 mil milhões de Patacas. Transaccionaram-se 82 fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção pelo valor de 423 milhões de Patacas.

No trimestre em análise o preço médio por metro quadrado das fracções autónomas habitacionais globais cifrou-se em 68.048 Patacas, menos 8,3%, em termos trimestrais, devido principalmente à queda do número de fracções habitacionais de edifícios em construção transaccionadas no quarto trimestre, seguida da subida do número e do preço médio das fracções habitacionais de edifícios em construção transaccionadas no terceiro trimestre, que foi impulsionada pelos novos complexos habitacionais colocados à venda. O preço médio das fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos (65.729 Patacas) e o das fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção (112.473 Patacas) desceram 0,3% e 0,2%, respectivamente, face ao terceiro trimestre de 2025.

Quanto às fracções autónomas não habitacionais, em 2025 o preço médio por metro quadrado das fracções autónomas destinadas a escritórios (57.490 Patacas) e o das fracções autónomas industriais (33.926 Patacas) diminuíram 17,6% e 13,6%, respectivamente, em termos anuais. Analisando por trimestre, o preço médio por metro quadrado das fracções autónomas destinadas a escritórios (58.169 Patacas) aumentou 9,4%, relativamente ao terceiro trimestre de 2025, porém, o das fracções autónomas industriais (32.989 Patacas) diminuiu 2,1%.

Quanto à construção privada, no final de 2025 havia 5.993 fracções autónomas habitacionais em fase de projecto, 1.620 em construção e 51 estavam a ser vistoriadas. No ano de referência existiam 1.068 fracções autónomas habitacionais com licença de utilização emitida, das quais 350 se localizavam na Península de Macau e 717 na Taipa. Havia 383 fracções autónomas habitacionais com autorização de execução emitida, das quais 382 se situavam na Península de Macau. No quarto trimestre de 2025 existiam 760 fracções autónomas habitacionais com licença de utilização emitida, das quais 98,9% eram do tipo estúdio.