De acordo com as estatísticas publicadas hoje (dia 15) pela AMCM, em Outubro de 2025, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram crescimento em relação ao mês anterior.  Quando comparado com o mês anterior, registou-se uma diminuição no saldo bruto dos EHHs e dos ECAIs.

Novos empréstimos aprovados

Em Outubro de 2025, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau cresceram 4,0% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP1,18 mil milhões. Dos quais, os novos EHHs aprovados aos residentes locais que representavam 97,4% do total, cresceram 6,2% e atingiram MOP1,15 mil milhões; o componente não-residente decresceu 41,7% para MOP30,51 milhões. De Agosto a Outubro de 2025, o número médio mensal dos novos EHHs aprovados atingiu MOP1,04 mil milhões, correspondendo a um aumento de 4,1% em comparação com o período anterior (De Julho a Setembro de 2025). 

Os novos ECAIs aprovados cresceram 310,1% para o valor de MOP845,71 milhões, em relação à baixa base do mês anterior. Destes, 98,8% foram concedidos aos residentes locais e cresceram 305,1% para MOP835,41 milhões; enquanto que o componente não-residente atingiu o nível de MOP10,30 milhões. De Agosto a Outubro de 2025, o número médio mensal dos novos ECAIs aprovados atingiu MOP731,37 milhões, correspondendo a um aumento de 34,4%, em comparação com o período anterior (De Julho a Setembro de 2025).

Balanço relativo aos empréstimos

No final de Outubro de 2025, o saldo bruto dos EHHs atingiu o nível de MOP208,13 mil milhões, tendo decrescido 0,3% em relação ao mês anterior e 5,2% em comparação com o período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 96,7% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, os saldos brutos dos EHHs destinados aos residentes e aos não-residentes decresceram 0,2% e 0,5% respectivamente.

O saldo bruto dos ECAIs atingiu o nível de MOP141,01 mil milhões, correspondendo a uma diminuição de 0,5% relativamente ao mês anterior e 7,3% em relação ao período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 91,5% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, os saldos brutos dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes decresceram 0,5% e 0,4% respectivamente.

Rácio das dívidas não pagas

No final de Outubro de 2025, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs manteve-se inalterado no nível de 3,8%, quando comparado com o mês anterior, correspondendo a um crescimento de 0,4 pontos percentuais (pp) em relação ao período homólogo do ano transacto. O rácio das dívidas não pagas aos ECAIs manteve-se inalterado no nível de 5,6%, quando comparado com o mês anterior, correspondendo a um aumento na ordem dos 0,5 pp em relação ao final de Outubro de 2024.

Entende-se por empréstimo hipotecário para habitação, o empréstimo concedido a um indivíduo ou a uma sociedade com hipoteca de habitação na Região Administrativa Especial de Macau (RAEM), para aquisição de habitação ou outros fins (tais como refinanciamento, fundos operacionais e financiamento comercial), entende-se por empréstimos comerciais para actividades imobiliárias o empréstimo concedido a um indivíduo ou a uma sociedade com hipoteca de prédio comercial na RAEM, incluindo empréstimos concedidos à sociedade de construção e o empréstimo concedido para o desenvolvimento de propriedades, bem como o empréstimo concedido para o investimento.

Os dados detalhados estão disponíveis no:

https://www.amcm.gov.mo/pt/research-statistics/statistics-page/official-statistics-summary-page