Estatísticas relativas aos empréstimos hipotecários – Janeiro de 2023
Autoridade Monetária de Macau
2023-03-13 10:30
  • Estatísticas relativas aos empréstimos hipotecários – Janeiro de 2023

The Youtube video is unavailable

De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Janeiro de 2023, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram decrescimento em relação ao mês anterior.  Quanto comparado com o mês anterior, foi registada diminuição no saldo bruto dos EHHs e ECAIs.

Novos empréstimos aprovados

Em Janeiro de 2023, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau decresceram 52,3% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP1,44 mil milhões. Dos quais, os novos EHHs aprovados aos residentes locais que representavam 96,0% do total, decresceram 47,0% e atingiram MOP1,39 mil milhões; o componente não-residente decresceu para MOP58,43 milhões.  De Novembro de 2022 a Janeiro de 2023, o número médio mensal dos novos EHHs aprovados atingiu MOP1,95 mil milhões, correspondendo a um aumento de 8,5% em comparação com o período anterior (De Outubro a Dezembro de 2022). 

Os novos ECAIs aprovados decresceram 37,7% relativamente ao mês anterior e atingiram MOP976,44 milhões, sendo todos concedidos aos residentes. De Novembro de 2022 a Janeiro de 2023, o número médio mensal dos novos ECAIs aprovados atingiu MOP1,31 mil milhões, correspondendo a uma descida de 61,5%, em comparação com o período anterior (De Outubro a Dezembro de 2022).

Balanço relativo aos empréstimos

No final de Janeiro de 2023, o saldo bruto dos EHHs atingiu o nível de MOP237,8 mil milhões, decresceu 0,3% relativamente ao mês anterior e 2,1% em relação ao período homólogo do ano transacto.  Destes empréstimos, 95,0% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, os saldos brutos dos EHHs destinados aos residentes e aos não-residentes decresceram 0,2% e 1,0% respectivamente.

Atendendo a que se verificou, neste período, o reembolso de vários empréstimos de elevado montante, o saldo bruto dos ECAIs diminuiu 2,1% em relação ao mês anterior, e 0,8% em comparação com o período homólogo do ano transacto, tendo atingido MOP161,5 mil milhões. Destes empréstimos, 93,5% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, os saldos brutos dos ECAIs aos residentes e aos não-residentes decresceram 2,2% e 1,2% respectivamente.

Rácio das dívidas não pagas

No final de Janeiro de 2023, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs manteve-se inalterado no nível de 0,5%, quando comparado com o mês anterior mas cresceu 0,2 ponto percentual (pp) em relação ao período homólogo do ano transacto. O rácio das dívidas não pagas aos ECAIs manteve-se inalterado no nível de 0,9%, quando comparado com o mês anterior, correspondendo a um aumento na ordem dos 0,4 pp em relação no final de Janeiro de 2022.

Entende-se empréstimo hipotecário para habitação, o empréstimo concedido a um indivíduo ou a uma sociedade com hipoteca de habitação em Macau, para aquisição de habitação ou outros fins (tais como refinanciamento, fundos operacionais e financiamento comercial), enquanto que o empréstimo hipotecário para prédios comerciais é o empréstimo concedido a um indivíduo ou a uma sociedade com hipoteca de prédio comercial em Macau, incluindo empréstimo concedido à sociedade de construção e o empréstimo concedido para o desenvolvimento de propriedades, bem como o empréstimo concedido para o investimento.

Subscreva “GCS RAEM – Plataforma de notícias do governo” no Telegram https://t.me/macaogcsPT para receber as últimas notícias do governo.

Subscreva “GCS RAEM – Plataforma de notícias do governo” no Telegram https://t.me/macaogcsPT para receber as últimas notícias do governo.
Inscrição
GCS RAEM Facebook
GCS RAEM Facebook
GCS RAEM Wechat Channel
GCS RAEM Wechat Channel
澳門政府資訊
澳門特區發佈
GCS RAEM Plataforma de notícias do governo
GCS RAEM Plataforma de notícias do governo
Link is copied.