澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2014年3月份的新批核住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款亦錄得升幅。

新批核借貸

2014年3月份新批核的住宅按揭貸款較上月增加38.0%，至 35億澳門幣；其中，居民部份佔 98.1%。按金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款按月分別增加38.0%及36.4%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款錄得13.9%的增幅 。

抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為1億1千6百萬澳門幣，較上月下降16.1%。與去年同期比較，抵押品為未落成物業的新批核住宅按揭貸款按年增加25.0% 。

新批核的商用物業貸款按月上升24.6%至94億澳門幣；其中，居民部份佔 72.4%。按金額計算，居民的新批核商用物業貸款按月錄得9.2%跌幅。若與2013年同期比較，新批核的商用物業貸款增加287.8%。

未償還按揭貸款總額

截至2014年3月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,250億澳門幣，較上月上升2.2%，與一年前比較亦增加24.5%；其中，居民部份佔 95.3%。居民未償還住宅按揭貸款按月增加2.5%，而非居民部份則減少2.4%。

同時，未償還商用物業貸款總額較2014年2月底增加5.5%，較一年前亦增長28.1%，達956億澳門幣；其中，居民部份佔 91.4%。與一個月前比較，居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增長3.6%及31.5%。

貸款拖欠比率

2014年3月底的住宅按揭貸款拖欠比率增至0.06%，與一個月前及與一年前比較上升0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率與2014年2月底比較基本持平, 至0.05%，較2013年3月底則下滑0.08個百分點。