De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Março de 2014, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentaram. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação e nos empréstimos comerciais para as actividades imobiliárias.

Novos Empréstimos Aprovados

Em Março de 2014, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau ascenderam 38,0% mensalmente, atingindo MOP3,5 mil milhões. Destes, 98,1% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos hipotecários para habitação concedidos aos residentes e aos não-residentes ascenderam 38,0% e 36,4%, respectivamente. Em termos da variação homóloga, os novos empréstimos mencionados aumentaram 13,9%.

Os novos empréstimos hipotecários para habitação enquanto que, as colaterais eram em unidades não--completas (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP115,8 milhões, ou desceram 16,1% em relação ao mês anterior. Nestes novos empréstimos hipotecários para habitação, aumentaram 25,0%, relativamente ao período homologo.

Os novos empréstimos comerciais para a actividade imobiliária aprovados ascenderam 24,6%, atingiram MOP9,4 mil milhões. Destes, 72,4% foram concedidos aos residentes locais. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aos residentes desceram 9,2%, em relação ao mês anterior. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias ascenderam 287,8% em relação ao Março de 2013.

Balanço Relativo aos Empréstimos

No final de Março de 2014, o saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação atingiu MOP125,0 mil milhões, um acréscimo de 2,2% relativamente ao mês anterior e 24,5% em relação ao Março de 2013. Destes empréstimos, 95,3% foram concedidos aos residentes. O saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação aos residentes cresceu 2,5% e decresceu 2,4% aos não-residentes.

Por outro lado, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentou 5,5% em relação ao Fevereiro de 2014, bem assim um aumento de 28,1% em relação ao período homólogo, atingindo MOP95,6 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 91,4% destes empréstimos. O saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias destinados aos residentes e aos não-residentes ascenderam 3,6% e 31,5%, respectivamente, em relação ao Fevereiro de 2014.

Rácio das Dívidas Não Pagas

No final de Março de 2014, o rácio das dívidas não pagas aos empréstimos hipotecários para habitação aumentou 0,06% em relação ao mês anterior e cresceu 0,01pp relativamente ao período homólogo. No rácio dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias em dívida em relação ao mês anterior manteve-se de 0,05% e ao período homólogo, diminuiu 0,08pp.