根據統計暨普查局資料顯示,今年上半年所訂立的不動產買賣契約為6,427宗,而金額則為48.3億元(澳門元,下同),較去年同期分別減少47.0%及52.5%。今年第二季訂立的不動產買賣契約共3,423宗,當中涉及不動產買賣的單位數目共4,059個,而金額為26億元,與去年第二季的單位數目及金額比較,分別減少54.9%及53.7%;若與今年第一季比較,則分別上升10.6%及16.1%。
今年上半年按揭貸款總金額為429.2億元,較去年同期上升3.9倍。今年第二季,不動產按揭貸款總金額達402.6億元,其中不涉及買賣之不動產按揭貸款金額達390.8億元,主要是由於博彩業的按揭貸款增加;而用作不動產買賣的按揭貸款金額為11.8億元,佔2.9%。與去年第二季比較,不動產按揭貸款總金額大幅增加7.4倍,而涉及買賣的按揭貸款金額則下降44.1%;若與今年第一季比較,上述兩項指標分別上升14.2倍及32.3%。
根據財政局所提供的資料統計,澳門物業市場在今年上半年有10,397個樓宇單位進行轉名買賣,金額為80.6億元。而在今年第二季,樓宇單位買賣數目及金額分別為5,594個及46.9億元;其中仍以住宅單位交易數目所佔比重較大,佔68.6%,共有3,835個單位進行轉名買賣,金額為29.8億元。在第二季樓宇單位買賣總數中,房屋稅豁免期內之樓宇(新樓)共有1,065個單位進行買賣,而金額則達20.7億元。
今年第二季以實用面積計算,澳門整體及澳門半島住宅單位每平方米的平均成交價為10,008元及8,760元,較去年第二季分別微跌0.6%及0.7%;若與今年第一季比較,則分別上升2.7%及6.3%。至於氹仔住宅單位的每平方米平均成交價為14,122元,較去年第二季及今年第一季分別上升5.1%及下跌4.4%。
在工業單位方面,今年第二季澳門整體工業單位每平方米(實用面積)的平均成交價仍持續上升,為3,834元,較去年第二季及今年第一季分別上升17.6%及2.8%。
今年第二季澳門整體寫字樓單位每平方米(實用面積)的平均成交價為17,653元,較去年第二季及今年第一季分別上升24.8%及2.2%。在寫字樓單位中,每平方米平均成交價最高的分區是外港新填海區及南灣湖填海區,達19,611元,最低則是新口岸區,為13,783元。