走过佑汉新邨的足迹 现在的佑汉新邨，楼宇残旧、人口密集、车水马龙，正筹划都市更新。惟当年佑汉新邨却有不少“威水史”：是本澳首个私人屋邨项目；首次推出分期付款；首次采用预制件建筑。从销售至建筑，在当年都是创新模式。 上世纪六十年代，佑汉至马场一带仍是一片菜地，不少人住在木屋中。随着社会发展及人口增加，发展商有意收购菜地建住宅，佑汉新邨是本澳首个私人屋邨项目。命名佑汉，是以发展商“佑兴建筑”及其投资合伙人李超汉两个名称组合而成。 曾创多个第一 当时佑汉仍属新区，为了吸引居民购买，发展商推出宣传广告：“人生为何求，两餐与一宿，每月交贵租，毋宁买间屋，经济而实惠，只需万二六！”回顾上世纪七十年代，四、五百呎的物业都要四至五万元，佑汉新邨一房单位只售一万二千六百元，两房单位二万多元，相当实惠，故销售非常理想，吸引居民大排长龙。 六十年代末从香港来澳的牙医梁有苏在佑汉新邨生活和开设牙医诊所，至今已经五十年，老街坊几乎无人不认识。梁有苏回忆，佑汉新邨说起来都有很多“威水史”，是澳门第一个推出分期付款的物业，可以供楼。当时买楼花，地铺首期约一万二千元，住宅首期约一、二千元。以当时居民一般月薪三、四百元，几个月人工便够首期，可以买楼。所以当年开售好轰动，人们买楼不需太吃力。 见证社会发展 佑汉新邨的建筑方式亦创新，是本澳首个以预制件形式建造的项目，大大提升了建筑效率。 上世纪八十年代，大批新移民来澳，佑汉新邨人口迅速增加，现时大家所见的佑汉休憩区，当年不少人在这里摆檔维生。转眼佑汉新邨已落成逾四十年。由菜地到带起房地产潮流，再到破旧不堪，成为都更先驱，佑汉不但见证、而且引领着澳门的社会发展。它的历史，承载着不少澳门人成长的美好回忆。