澳门金融管理局今天发布的统计显示，2013年1月份的新批核住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月上升。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款亦录得升幅。

新批核借贷

2013年1月份新批核的住宅按揭贷款较上月上升13.7% 至 30亿澳门币；其中，居民部份占 96.8%。按金额计算，居民的新批核住宅按揭贷款按月增加21.3%，非居民部份则下跌60.9%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款录得123.4%的显着升幅 。

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款占1.2亿澳门币，较上月回升28.7%；其中，占新批核楼花按揭贷款92.6%的居民部份按月增加31.4%，而非居民部份亦上升2.4%。与去年同期比较，这类楼按亦大幅上升384.6% 。

新批核的商用物业贷款按月上升61.6%至38亿澳门币；其中，居民部份占 83.8%。按金额计算，居民及非居民的新批核商用物业贷款金额分别按月增加41.4%及516.5%。若与2012年同期比较，新批核的商用物业贷款增加309.2%。

未偿还按揭贷款总额

截至2013年1月底，未偿还住宅按揭贷款总额达981亿澳门币，较上月上升1.5%，与一年前比较则增加28.3%；其中，居民部份占 93.0%。居民及非居民未偿还住宅按揭贷款分别按月增长1.6%及0.8%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2012年底增加2.5%，较一年前则增长14.2%，达706亿澳门币；其中，居民部份占 91.1%。居民及非居民未偿还商用物业贷款较一个月前分别上升2.7%及0.4%。

贷款拖欠比率

2013年1月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.06%，较一个月前上升0.01个百分点；与一年前比较则没有变动。商用物业贷款拖欠比率较2012年12月底下跌0.01个百分点，较2012年1月底则上升0.06个百分点，至0.16%。