De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Outobro de 2016, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) diminuiram. Mantem-se inalterado no saldo bruto dos EHHs e aumento ligeiro nos ECAIs.

Novos empréstimos aprovados

Em Outubro de 2016, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau decresceram 46,5% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP2,9 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 97,9% do total, a partir de uma base de comparação mais elevada no mês anterior, diminuiu 47,0%, atingiu MOP2,8 mil milhões. O componente não-residente decresceram 5,2% em relação ao mês anterior. Em comparação com o período homólogo de 2015, os novos EHHs foi registado um crescimento de 16,3%.

Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) cresceram 6,6% em relação ao mês anterior, atingiram aos MOP269,5 milhões. Destes, 97,5% dos residentes aos novos empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção aumentaram 3,9% em relação ao mês anterior. Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção diminuíram 14,4% em termos de variação homóloga.

A partir de uma base de comparação mais elevada no mês anterior, os novos ECAIs aprovados decresceram 31,3% em relação ao mês anterior, atingiram MOP6,2 mil milhões. Em termos de variação homóloga, os novos ECAIs aprovados decresceram 32,6%.

Balanço relativo aos empréstimos

No final de Outobro de 2016, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP178,6 mil milhões, mantem-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 4,9% em relação ao Outubro de 2015. Destes empréstimos, 93,7% foram concedidos aos residentes, em relação ao mês anterior o saldo bruto do EHHs aos residentes elevaram ligeiro de 0,2% e aos não-residentes decresceram 2,1%.

O saldo bruto dos ECAIs cresceu 1,0% em relação ao Setembro de 2016, bem assim um aumento de 7,3% em relação ao período homólogo, atingindo MOP171,5 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 89,1% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes cresceram 1,2% e aos não-residentes decresceram 0,4%.

Rácio das dívidas não pagas

No final de Outubro de 2016, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,15%, mantem-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 0,07 ponto percentual (pp) ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,09%, decresceram 0,02 pp em relação ao mês anterior e cresceu 0,08 pp ao período homólogo.