统计暨普查局资料显示,受政府推出多项遏抑楼价措施影响,今年第3季的楼宇单位买卖明显减少。按缴纳物业转移印花税资料统计,第3季成交楼宇单位有3,738个,金额共96.2亿元(澳门元,下同),按季分别下跌71.1%及75.2%;当中住宅单位有2,194个,金额为59.2亿元,按季跌幅分别为73.4%及82.2%。
按成交住宅单位建成年份统计,在2000年及之后建成的有696个,在1990年至1999年建成的有868个,而1989年及之前建成的则有630个;按单位面积统计,主要为50至99.9平方米,有1,012个,占总数46.1%。
今年第3季整体住宅单位每平方米(实用面积)平均成交价为36,345元,按季下跌17.9%。澳门半岛(35,416元)、氹仔(38,162元)与路环(61,893元)住宅单位的平均成交价分别下跌16.3%、10.1%及11.7%;住宅单位面积在100至149.9平方米的每平方米平均成交价(41,210元)按季下跌19.8%;50至99.9平方米(35,778元)亦下跌17.5%。此外,办公室单位每平方米平均成交价为34,011元,按季跌幅为7.1%;而工业单位则上升25.1%至14,678元。
今年第3季订立的不动产买卖契约共2,262宗,按季减少35.8%;成交单位有3,032个,跌幅为29.5%。此外,签订的住宅单位按揭贷款契约共1,884宗,下跌24.4%。
今年第3季建成楼宇的建筑面积为18,066平方米,共提供122个单位(住宅单位有107个)、73个汽车停车位及38个电单车泊位。