根据土地工务运输局的统计数据,至去年12月底,仍在“施工中”的私人建筑项目约有140个(包括住宅、商业、工业/仓库、写字楼),可提供超过1万7千5百多个住宅单位。而在2007至2009年期间,已向71幢竣工的住宅楼宇发出楼宇使用准照(俗称“入伙纸”),共涉及逾6,700多个单位。
今年获发入伙纸单位料四千
过去三年,土地工务运输局共向71幢已建成的私人楼宇所发出的“楼宇使用准照”,在该71幢私人住宅楼宇一共供应6,743个单位,具体数字分别如下:2007年共有28幢,涉及2,067个单位;2008年共有23幢,有1,111个单位;2009年共有20幢,有3,565个单位。而每个住宅单位的平均建筑面积约100平方米(即1,076平方呎)。
基于不少大型项目已进入完工及验收阶段,初步预计2010年落成及将会安排收则的私人住宅楼宇所提供的单位数量将不少于2009年的数量。2007年至2009年3年间的获发入伙纸6,743个私人住宅单位,再加上2010年将会安排收则的单位,初步估计4年合共逾1万个住宅单位可获发入伙纸。
在建中楼宇平均面积减三成
在2009年12月“在建中”的140项建筑项目中,将提供1万5千多个停车场车位(包括11,528个轻型车辆泊位和4,113个电单车泊位)。而根据局方统计数字显示,截至2009年12月底,仍在“施工中”的私人建筑项目共有140个,初涉及的住宅单位约17,600个。至于项目数以及相应提供的住宅单位数分别较2008年同期增加约30%及78%。但单位的平均建筑面积则由150平方米缩细至112平方米,减幅为34%。
在建酒店项目数没有增加
根据土地工务运输局公布的统计资料显示,截至2009年12月底,兴建中的酒店项目共有16个,较2008年同期减少一个。依据发展商提交的初步计划,16个酒店项目,预期可供应约2万1千7百多间客房,项目总建筑面积约为171万多平方米;将来酒店停车场设有约1万1千2百多个泊车位,有关数字与2008年同期相若。