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 特區政府將進行新城區填海造地 

2009-06-16 17:24:00

來源 : 新聞局

土地工務運輸局局長賈利安表示,為了對澳門未來的可持續發展創造條件,特區政府將進行新城區填海造地,以滿足未來發展的用地需求。

他表示,新填海土地將不會用作發展博彩業和低密度住宅項目,其中超過一半的土地會用於公用設施、綠化休憩空間、廣場及道路等。另外,將會預留適量的土地配合公共房屋及產業多元化的政策,提升居民綜合生活素質及美化澳氹海濱的城市景觀。

賈利安在回覆立法議員關翠杏的書面質詢時表示,為回應社會對政務公開的訴求,特區政府自去年底設立「土地批給公開旁聽會」,就新批給、交換、以及更改已批土地利用的申請個案進行公開的旁聽會,讓公眾透過申請人的現場介紹及解釋,適時地取得有關資訊並提供意見,進一步提高土地批給程序的透明度及公眾參與度,加強政務公開化。

他表示,「土地批給公開旁聽會」推出至今先後舉行了兩次會議,特區政府將不斷總結經驗,在適當時候作出檢討,以完善公開旁聽會的運作細則、資料公佈機制及意見收集渠道等。

另外,賈利安在回應立法議員區錦新的書面質詢時表示,為落實博彩業的開放,履行《在澳門特別行政區經營娛樂場幸運博彩或其他方式的博彩批給合同》(博彩合同)的義務,特區政府須對博彩合同承批人或次承批人提出的投資項目作出多方面的配合,尤其以豁免公開競投方式批出作酒店、娛樂場及會議展覽用途的土地。

他指出,按照現行法規的規定,土地批給溢價金取決於建築物的用途、建築面積、土地位置,而不是以土地面積作直接計算。基於上述項目屬酒店渡假村性質,建築密度遠低於一般的房地產發展項目,包括較大量的室外綠化、通道及停車場,同時,亦於平台層設有大量綠化、游泳和康體設施等,因此,其溢價金會較同等佔地面積的房地產項目為低。

賈利安表示,基於當前的國際經濟環境,對於一些處理中的酒店、娛樂場及會議展覽等大型項目的用地申請,特區政府均要求申請人提交財務、經濟及技術研究報告,詳述項目的總投資額、財務計劃及分階段安排等資料作綜合分析,並將繼續嚴格按照《土地法》的規定,在滿足中、長期的社會和發展需要,符合城市規劃和相關法例的要求下處理土地批給的申請。

※質詢及回覆全文見立法會網頁(http://www.al.gov.mo/);編號362/III/2009及349/III/2009。


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