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2023第1季私人建筑及不动产交易统计

统计暨普查局
2023-05-17 17:04
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统计暨普查局资料显示,今年第1季完成缴纳印花税程序的楼宇单位及停车位买卖共1,207个,总值69.3亿元(澳门元,下同),按季分别上升14.8%及17.5%。住宅单位买卖有848个,按季增加199个,成交总值55.9亿元,上升33.8%;现货住宅成交数目(843个)和金额(55.7亿元)分别上升33.8%及37.2%,住宅楼花成交数目(5个)和金额(2,700万元)则下跌73.7%及78.2%。

第1季整体住宅单位每平方米实用面积平均价格(93,351元)录得2.6%的按季升幅,氹仔(95,525元)、路环(98,844元)分别上升8.1%及6.2%,澳门半岛则下跌0.6%至91,679元。现货住宅平均价格为93,230元,按季上升3.1%;成交主要集中在氹仔中心区(181个),黑沙环新填海区(102个)和黑沙环及佑汉(61个),平均价格分别为每平方米95,876元、107,518元及90,736元。住宅楼花平均价格按季下跌8.2%至126,763元。

工业单位每平方米实用面积平均价格按季上升5.9%至50,198元,办公室单位则下跌15.7%,为85,499元。

私人建筑方面,截至今年第1季末处于设计阶段和在建中的住宅单位分别有6,582个及2,205个,另有49个正进行验楼。季内获发使用准照的住宅单位共129个,全部位于澳门半岛,无间隔单位及一房单位分别占65.9%及20.9%。获发动工批示的住宅单位有35个,均在澳门半岛,无间隔单位占97.1%。


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