澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2018年7月份新批核的住宅按揭貸款和商用物業貸款同時按月下跌。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月錄得增長。

新批核借貸

2018年7月份新批核的住宅按揭貸款按月下跌29.3%至52億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.4%的居民部份按月上升9.5%至51億澳門元；非居民部份則從上月的較高基數下跌96.9%至8千5百萬澳門元。2018年5月至7月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為58億澳門元，較上期（2018年4月至6月）上升7.7%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為6億3千萬澳門元，按月上升13.3%；其中，佔新批核樓花按揭貸款94.1%的居民部份增加8.4%。若與2017年同期相比，新批核樓花按揭貸款從較低的基數躍升278.1% 。

新批核的商用物業貸款按月下降36.4%至41億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款99.1%的居民部份下跌35.8%至40億6千萬澳門元；非居民部份亦下降65.4%至3千9百萬澳門元。2018年5月至7月的新批核商用物業貸款每月平均數為45億澳門元，較上期（2018年4月至6月）減少24.1%。

未償還按揭貸款總額

截至2018年7月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,996億澳門元，較上月上升1.1%，與一年前比較亦增加6.2%；其中，居民部份佔92.4%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月增加1.2%，而非居民部份則按月減少0.3%。

未償還商用物業貸款總額按月增加1.3%，而與一年前比較亦上升14.7%，至1,975億澳門元；其中，居民部份佔 90.0%。與一個月前比較，居民的未償還商用物業貸款按月上升1.9%，而非居民部份的未償還商用物業貸款則按月下跌3.6%。

貸款拖欠比率

2018年7月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.18%，較上月下跌0.01個百分點，與一年前比較則上升0.01個百分點；而商用物業貸款拖欠比率為0.13%，按月及按年比較均基本持平。